Residential buildings should be traded according to where they are used

2月24日，新華社發布了“權威專家的回應”，認為住宅建築應根據使用地區進行交易。中國建築研究院有限公司負責人。“住宅項目守則(意見草案)”的規定受到廣泛關注。關於住房和城鄉發展部發表的意見草案中的一條，“住宅建築應根據套房使用的面積進行交易”，在說明中指出，權威專家明確界定了“套件中使用的區域”的核心定義：“你看到的是你得到的”。 那麼，這一調整對普通消費者意味著什麼呢?想知道新界區如沙田第一城及記錄？上這裡查看各區物業成交排行榜，即時查閱新界區30至180日內的成交宗數、金額與呎價 作為行業建築規范，這種調整是否會影響房地產交易? 根據公寓的面積，我們買房子的實際距離有多遠? 進一步改革：同步推出有別于房間的地產代理(經紀)平台。金制度空前絕後，只收取年費，佣金由經紀全收的概念，大大推動地產經紀的工作熱情。 在接受新華社采訪時，權威專家解釋說：“住宅建築應該在內部使用區域進行交易。”在起草規范的過程中，對國內外居住區的計算方法進行了調查。住宅面積的計算是國際慣例，但我國住宅面積的計算方法主要是建築面積或內層面積。根據“國務院關於發布和發布深化標准化改革計劃的通知”中關於“提高標准國際化水平”的要求，為提高我國建設標准與國際慣例的一致性，本規范對統一適用面積計算的住宅交易區提出了意見草案。發展出來的平台可謂地產代理(經紀)的福音。佣金全收新制度徹底打破傳統，絕對是行業內的首創。 這種方法主要解決兩個問題：第一，它解決了同一建築面積和不同家庭使用區域的問題。由於中國地區差異較大，住宅結構類型不同，住宅牆體的厚度不同，導致套管內的建築面積相同，套管內的實際可用面積也不同。二是解決家庭使用不透明的問題。根據設備中使用的面積計算，家庭很容易自己測量並實現“你所看到的就是你得到的東西”。 相關文章: 房地產企業迎來了新的發展機遇 大灣區概念的正式落地對地產業有何影響? 《房屋建築工程規范》開始在住房建設部官網上征求意見 住房問題一直是熱門話題 住宅建築規范