Recept för en lyckad visning

De flesta vet att en lyckad visning kan innebära att priset på bostaden höjs med avsevärda summor. Om visningen istället är mindre bra arrangerad, kan det betyda att man inte får spekulanter för de summor man efterfrågar. I receptet för en lyckad visning ingår bland annat ingredienser som att göra en visningsstädning och att möjligen möblera om lit Med det sagt är visningen inte den faktor som är störst när det kommer till vad en bostad kan säljas för. Det enskilt viktigaste är läget – en lägenhet i Stockholm kommer att kosta mer än en i en småstad, oavsett hur bra visningsstädning man har gjort. Givetvis är dock visningsstädning och en lyckad visning något som alla bör sikta mot, oavsett om man så ska sälja en lägenhet i centrala Stockholm, eller långt ute på glesbygden.  Hjälp spekulanterna på traven Många förlitar sig på att budgivarnas fantasi ska räcka till för att se vad som kan göras med bostadens olika rum och bostaden i helhet. Det här är dock inget man bör ta för givet. Det bästa är att försöka hjälpa dem på traven lite grann. Har du ett rum med väldigt speciella möbler, eller ett rum so är inrett på ett annorlunda sätt, är det bra att göra det lite mer neutralt när det är dags för visning. Det här hjälper spekulanterna på traven och kan leda till att fler är villiga att lägga ett bud.  Lägg krut på huvudingången För dig som troligtvis har bott i bostaden under en ganska lång tid, är huvudingången säkerligen inget du lägger särskilt stor vikt vid. Före någon som ser bostaden för första gången är det dock en sak av ganska stor betydelse. Se till att lägga krut på huvudingången – och smycka den gärna på olika vis.  Boka en visningsstädning Visst, det går ofta utmärkt att städa själv. Det är dock av högsta vikt att det är kliniskt rent, och du har säkerligen en del annat att stå i redan. För många är det ett bra alternativ att boka en visningsstädning. Visst – det kostar lite grann, men det kan också indirekt innebära att du får högre bud på lägenheten. Ett stort urval av firmor har du givetvis i större städer som Stockholm och Göteborg, men även i de minsta orterna bör det här inte vara något problem att hitta.  Hitta en målgrupp och anpassa därefter Har du en etta i centrala Stockholm, nära tunnelbana? Eller en stor villa med en generös tomt? Beroende på vem som kan tänkas köpa din lägenhet (ungt par? Barnfamilj? Singel?) bör inredningen anpassas lite grann därefter. En barnfamilj vill säkerligen se hur deras familjeliv kan fungera i bostaden, medan en ung singel kanske har lite andra intressen.  Husdjur Det är ofta klokt att låta bli att visa att man har husdjur. Även om många älskar dem, kan det ha en negativ påverkan överlag. Se till att matskålar, bäddar och djurleksaker plockas bort innan visningen äger rum.