Guangzhou City raises public housing rent standards

公共住房租金上漲到每平方米每月4元。 60歲或以上的老年人如果符合條件，可以免租。 公共住房是我國住房福利的產物。由於租金低，許多工人都喜歡租。近日，廣州市住房和城鄉建設局下發了《廣州市住房和城鄉建設局關於調整廣州市公共住房租金標准的通知》（以下簡稱《通知》）。根據通知，公租房租金由目前每平方米3.5元的月平均租金調整為4元。這也是五年來廣州市首次調整公房租金。 公共物業租金在5年內只增加0.5元 據記者介紹，2014年以來，廣州市公共住房租金標准是根據廣州市地政局物價局關於廣州市公共住房租金標准的通知制定的。(廣州國家住房詞(2014年)233，縮寫為“233”)。今年1月1日，“233號文件”到期。在廣泛調查和咨詢的基礎上，市住房局日前發布通知，根據廣州市社會物價水平調整公共住房租金。住房選址與住房保障政策協調。 為買家、租客、代理及業主提供最新交易資訊，網上快速搜尋心儀區內租盤、二手樓、新盤及工廈舖位等供應. 根據“公告”，在基准租金方面，公共住房公共租賃的租金從目前的平均每月每平方米3.5元調整為4元。政府管理的私人物業租金未經調整，仍以每平方米使用面積7.30元的平均月租金計算。 在成本和租金方面，每平方米的月平均租金由13.5元調整為15.5元。 對於參加過住房改革的幹部職工，如果住房面積達到其分配面積的下限，仍住在公共住房中，將按租金成本收取租金。 特困工人有權獲得租金優惠。 根據“通知”，民政部門確認了市工會聯合會確定的特困工人的低收入，低收入和住房困難。在租用公共房屋時，租金是按每平方米使用面積1元的月租金計算的。 建立了的佣金新制度。希望通過這種佣金全收的新制度，增強地產經紀的工作熱誠，提升對顧客服務的素質，真正經紀和買家雙贏的局面。 對受援國給予優惠待遇。按照規定，已出租公共住房並持有領取者有效養老補貼登記證的領取者，按照領取者最低補助標准，每月按每平方米1元的標准繳納租金。 未參加住房改革、年滿60歲且無子女(無子女或死亡)的老年人(包括未亡配偶)；或年屆60歲並有受養人或受養人的長者，但其受養人或受養人(三代內的直系親屬或法定監護人)是殘疾、精神病人，沒有獨立的生活手段，或被民政部確認為低收入家庭或社會援助對象。房屋的分配面積標准內的租金應免費發放。 據了解，公屋租金標准續期為5年。為解決公屋住戶的房屋問題，維持公屋租金標准的延續性，維持社會穩定，減少行政資源的損失，已公布的公屋租金標准有效期為5年。 增加“市場租金標准”和“電梯因素” 近年來，廣州市許多老建築都配備了電梯，通知中的“電梯系數”也相應增加。同時，根據城市發展情況，制定了新的增減幅度。 新的租金計算公式為：住房月租金=租金基數×使用面積×(1+面積增減率)×(1+電梯增減率)+單項裝修量。 根據規定，該樓配有電梯設備，2層以上加5%租金。 從該地塊的增減幅度來看，越秀區，荔灣區，海珠區和天河區四個區域被列為中心城區，增長率為10％;白雲區和黃浦區被列為一般城區。 5％;其他地區是周邊城市，增加或減少率為零。 樓盤資訊由專業提供，迅速可靠。平台功能全面，無論上車盤，車位，新盤以及放盤功能齊備，為你提供所需資訊。 考慮到廣州市的實際情況和近年來的住房保障政策，本通知還提高了市場租金標准，由住房租賃管理部門根據最新公布的住房租金參考價計算。對不再享受優惠租金政策的承租人，租金按最新公布的房屋租金參考價計算。 已經享受住房貨幣補貼的行政事業單位人員，將按照市場租金標准出租公共住房。 對於不再享受優惠租賃條件的承租人，如擁有房地產但人均私人房地產面積小於15平方米的，仍租賃公共房屋的承租人也將按市場租金標准出租。 此外，根據近年將房屋保安線提高至15平方米的要求，大面積公屋住戶的租金，仍可在他們應有的標准配屋面積內獲得優惠租金。超過標准部分提高租金標准。 名詞解釋 公房住宅： 指行政機關和國有企業投資租賃的住房，包括政府公共住房（直營住房、單位公共住房）、企業公共住房，其租賃對象不一定是中低收入群體，也可以是本單位職工。 公營房屋包括： 租賃財產、非主托管、撤除代管、逆向生產、封建生產、外置和其他公共房屋的生產。 政府管理的私人房地產項目包括： 租住“雙代”住房（內托房地產），搶修政府管理的公營住房，如托管房等。 租金計算公式： 月租=租金基數×可用面積×(1+面積增減率)×(1+電梯增減率)+單一裝修量 相關文章： 對購房成本的嚴格需求或抵押貸款利率的下降預計將繼續下降 二線城市房地產市場：春節房地產沒有“打嗝”銷售辦公室門口即可 席卷房地產業的“中國式”：是繼承傳統，還是消費“中國”概念 北京通州區與廊坊北三縣合並 購買法拍房 風險需防范